Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Точното преброяване на консумираната от потребителите електроенергия се извършва с помощта на инструмент, който записва и записва потока. С течение на времето електрическият разходомер се проваля или остарява. И тук собственикът е изправен пред ситуация, в която подмяната на електромера става неизбежна.

Ще говорим за правните и технически нюанси, свързани с инсталирането на ново измервателно устройство. Заедно с вас ще разберем реда, в който старото устройство трябва да бъде заменено. Ще ви посъветваме какво да правите, ако се реши да направите подмяната със собствените си ръце.

Причини за смяна на електромера

На практика, рядко се случва подмяната на устройства, въз основа на които се изчисляват комуналните плащания. Това обаче е изправено пред всички собственици на жилища - както градски апартаменти, така и частни къщи.

Устройството може да бъде заменено от Наказателния кодекс или от собственика на имота. Представители на Наказателния кодекс или на доставчика на електроенергия обикновено извършват планирана подмяна, като предварително уведомяват собствениците на апартаменти или къщи. И собствениците често купуват ново оборудване (или се свързват с Наказателния кодекс с искане да го замени) поради повреда на устройството.

Електромерът, монтиран на етаж, апартамент или къща, трябва да работи, както и други електрически уреди: прекъсвачи, RCD, стабилизатори, гнезда

Ако устройството по някаква причина не е известно за вас, спря или, напротив, започна да "се върти" много по-бързо, трябва спешно да се обадите на специалист.

Понякога малки ремонти са достатъчни, но по-често при такава неизправност се прави заключение за замяна на стария електромер. Според него, вие трябва или да инсталирате ново устройство, или да се свържете с Наказателния кодекс.

Ето някои от причините за замяната, с която може да се сблъскате по време на работа на електромера:

Ако устройството не преминава метрологична сертификация или принадлежи към клас на точност по-малък от 2, 0, тогава е необходима подмяна с модерен аналог, предназначен за тежки товари. Продължителността на измервателния уред се регулира и посочва в техническата документация на производителя. Ако периодът на прекъсване изтече, устройството трябва да бъде заменено Измервателните инструменти имат право да запечатват и проверяват само държавния директор. Ако печатът липсва, по-добре е веднага да кандидатствате за неговата загуба, в противен случай ще има наказание Ако дискът не се върти, кутията е счупена, дисплеят спира да работи, изтичането на прозореца за преглед е прекъснато, устройството също трябва да бъде сменено незабавно.

Какви закони се ръководят?

Почти всички отговори на въпроси, свързани с инсталирането или подмяната на измервателните устройства, могат да бъдат намерени в правната рамка. Регламентите определят общи разпоредби и по-специфични изисквания, свързани с частния сектор, общинските жилища и приватизираните апартаменти.

Например, необходимостта от подмяна на дефектно оборудване може да се намери в следните документи:

  • Федерален закон № 28-Ф3 от 1996 г., но редактиран на 30 декември 2008 г .;
  • Закон на РФ № 4871-1 от 1993 г., изменен на 10 януари 2003 г .;
  • ГОСТ Р 52321-2005 - изисквания за броячи на класове 0.5; 1; 2.

Кой е отговорен за имота, посочен в чл. 210 от Гражданския кодекс и от задълженията на купувача на техническото оборудване - в чл. 543 от Гражданския кодекс.

Ако има спорове между вас и представители на Наказателния кодекс или съседи относно използването на средства за измерване и отговорност за тях, съветваме ви да се свържете с адвокати за изясняване.

Във Федералния закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. е възможно да се намерят материали за единството на измерванията, метрологичната експертиза и метрологичните услуги.

И в Постановление на правителството на РФ № 491 се казва кой и кога трябва да отговаря за инсталирането или замяната на счетоводните системи, включително и на измервателните уреди.

Но има изключения от правилата, изложени в документите. Например, ако частно лице изразява желание да промени стария електроинструмент, който може да бъде използван, в подовия панел към нов модел, разходите за подмяната му изцяло попадат на раменете му. По-нататъшната поддръжка обаче продължава да изпълнява СМ.

Кой плаща и прави заместването?

Отговорник за покупката и инсталирането на ново устройство е възложено на лице, упълномощено по договор с Наказателния кодекс и съществуващите разпоредби на LCD и Гражданския кодекс. Това обаче отчита и причината за подмяната, както и мястото на монтажа. За собствениците на жилища и тези, които притежават апартамент при условия на работа, правилата са различни.

Вариант № 1 - собственост на апартамент

Повечето от апартаментите в града са собственост на гражданите - едно време жилищата бяха приватизирани, а правото на собственост напълно премина в ръцете на собствениците. Един или няколко членове на семейството могат да се разпореждат с апартамента по своя преценка, те са отговорни и за всички технически имоти, разположени на неговата територия.

Ако електрическият панел с измервателното устройство е апартамент, т.е. той се намира в коридора или коридора вътре в апартамента, тогава индивидуалното лице е отговорно за инсталирането на новото устройство.

Електромерът, инсталиран на етажната площадка, трябва да бъде променен от управляващото дружество, тъй като се отнася до общата собственост. Замяна е необходима, ако устройството е изчерпало ресурса, е остаряло или е счупено по причини извън контрола на потребителя.

Отговорността за подмяната е на собственика на апартамента в три случая:

  • ако по негова вина е допусната грешка;
  • ако в отделна клауза договорът посочва неговите задължения за замяна;
  • ако по собствена инициатива той иска да промени оборудването.

Казано по-просто, според стандартните договори апартаментите са собственост на собствениците, а етажните дъски са управляващото дружество. Съответно, собствениците са отговорни за всякакви действия с измервателни уреди.

Но има изключения, които са предвидени в договора. Следователно, ако сте принудени да плащате за ново устройство, не забравяйте да прочетете споразумението.

През 2012 г. беше приет закон, според който жителите на жилищните сгради трябва самостоятелно да променят броячите, независимо от това къде са били монтирани. Основният регулаторен документ обаче е споразумението между собствениците и КН.

Вариант 2 - общински жилища

Ако апартаментът не е приватизиран и неговият собственик живее по силата на договор за социално осигуряване, всички имоти, включително електрически, са собственост на общината. Следователно градските власти са отговорни за инсталирането или подмяната на оборудването.

На практика обаче често възникват ситуации, в които МК или компания за продажби на енергия привличат жители за закупуване на ново устройство. Това е погрешно, тъй като те са временни работодатели, потребители.

Обикновено между КН и общината се сключва договор с разпределението на отговорностите на страните. Ето защо, в крайна сметка, един от тях плаща за новото електрическо оборудване. Ако все още се опитвате да обвинявате купувача за наемателя, трябва да подадете жалба до инспекцията по жилищно настаняване

Гражданин, който живее на общински метра, плаща само за подмяна на метър в един случай - ако устройството е счупено поради негова вина.

Вариант 3 - частна къща

Собствениците на вили за постоянно пребиваване или къщи за сезонни посещения (вили), ако няма допълнителна клауза в договора с организацията, почти винаги поемат разходите за смяна на електромера.

Индикаторът в частни домове обикновено се монтира с въвеждаща машина на улицата - отпред на къща или на опора, която поддържа електрически кабел, така че служител на контролиращата организация може да взема показания, без да нарушава собствениците.

Ако притежавате дом, трябва да закупите електромер и да го инсталирате сами. Ако инсталацията се планира да се извърши на ръка, пускането в експлоатация и самото запечатване не могат да се извършват - това трябва да се извърши от представителя на Energosbyt.

Какво точно да си купите един метър и външна кутия за дебитомер, по-добре е също да попитате специалистите на търговската фирма, тъй като устройството трябва да отговаря на параметрите на мрежата и условията за монтаж, доколкото е възможно.

Какъв е редът на подмяната?

Независимо от това кой притежава жилището и кой е отговорен за измервателното устройство, потребителят трябва да се придържа към правилата за работа, да следи състоянието на електромера и да реагира бързо на повреди.

Ако устройството е започнало да работи неправилно или срокът на експлоатация, определен от производителя, е изтекъл, трябва да се вземат мерки за смяна на устройството, в противен случай може да има наказания

Първо ще разгледаме как да сменим електромерите, инсталирани в апартамента. Ако това се отнася за апартаментна собственост и се намира в апартаментна кутия, затова покупката се заплаща от собственика, както и от инсталационни услуги. Инструментите, разположени на площадката, са собственост на Наказателния кодекс, трябва да ги променят.

Стъпка 1 - приложение . Можете да се свържете с най-близкия клон на Enegosbyt и с помощта на мениджър да попълните стандартен формуляр. Необходимо е да се вземе паспорт и документи, потвърждаващи собствеността на апартамента.

Ако не сте собственик на апартамента, а само го представите, тогава ще ви е необходим друг документ - пълномощно, заверено от нотариус.

Стъпка 2 - изложение на поръчката . Компанията изпраща електротехник, за да вземе показания, да състави акт, да отстрани печата. Определя точното време на посещението (обикновено само датата, но понякога часовете, например, от 9.00 до 17.00).

Докато се извършват заместващите дейности, изчисляването на консумираната енергия се извършва по специална ставка, която не включва отчитането на използваната kW.

Стъпка 3 - закупуване на електромер . По-добре е да се направи списък на моделите, подходящи за инсталация, също и в Енергосбит, след като преди това се консултирахме за възможни тарифни планове.

Можете да се възползвате от ситуацията и да си купите двукутарни метър, който ви позволява да изберете по-удобен план за използване на електричество. Това важи за жителите, които са свикнали да работят или да вършат домакинска работа през нощта.

Стъпка 4 - демонтиране на стария и инсталиране на нов брояч . Може да се направи от собственици и от поканени специалисти. Но въвеждането на устройството, изготвянето на акта и запечатването се извършва изключително от представителя на Energosbyt.

Тази процедура за замяна на електромер се практикува и в частна къща, тъй като собственикът е отговорен за електрически уреди, инсталирани както в сградата, така и на улицата.

Редът за преинсталиране в различни региони може да се различава, така че е по-добре предварително да се обадите в офиса на доставчика на електроенергия и да посочите план за по-нататъшни действия.

Както е известно, случаите на измама са често срещани, свързани само с подмяната на електрическото оборудване. Пристигат непознати в специалните дрехи и предлагат “да заменят” измервателния уред “планирано” и в същото време автоматични машини, въпреки че устройствата работят и експлоатационният живот все още не е излязъл.

Трябва да сте наясно, че без предписание от изпълнителната компания (Energosbyt), Наказателния кодекс или Асоциацията на собствениците на жилища не могат да се извършват заместващи действия. Кой точно отговаря за подмяната, обикновено се посочва под формата на плащане за електричество

Каква е разликата между процедурата по подмяна в общинските жилища и в подовите панели? Тъй като измервателните уреди са собственост на града или МК е отговорен за тях, покупката и инсталирането се извършва за тяхна сметка. Ролята на гражданина в този случай е да реагира навреме на повредата на устройството и да извика обаждането на електротехника.

Ако забележите, че печатът е счупен, дискът не се върти или прозорецът за наблюдение е повреден - незабавно се обадете на управляващото дружество, в противен случай може да бъдете привлечени за умишлено повреждане на имущество.

Препоръки за самостоятелно инсталиране

Според правилата само електротехник, който има трета квалификационна група по електрическа безопасност, може да извърши ремонт, да замени стария или да инсталира нов. Останалото е по-добре да използвате услугите на капитана на обслужващата компания.

Също така е необходимо да се получи съгласието на доставчика - да се подаде писмено заявление и да се изчака положителен отговор. Без разрешение, цялата работа ще бъде безполезна, тъй като организацията просто няма да влезе в експлоатация самостоятелно инсталираното устройство.

Ако е налице разрешение, работата по подмяната се извършва в следния ред:

  • Изключване на машината при въвеждане на електричество в къщата - той стои пред електромера, а не след него.
  • Свалете капака на устройството, проверете липсата на напрежение в проводниците.
  • Изключете клемите, за стандартните 1-фазни устройства трябва да изключите 4 проводника.
  • Изключете монтажните болтове или разхлабете държачите на DIN релсата.
  • На свободното място инсталираме ново устройство, осъществяваме връзката според инструкциите.

По време на процеса ние се грижим линията да не се захранва и да използва защитно облекло - т.е. следваме предпазните мерки.

Още полезни съвети:

По време на работа и след процедурата за свързване е невъзможно да се оставят голи проводници, които могат да причинят повреда и да предизвикат токов удар. Свързването на проводници чрез усукване или други опасни методи не е добре дошло. Необходимо е да се използват специални клемни блокове, предназначени за електрическия панел Процесът на свързване на електромера се извършва без товар. Това означава, че първо включете устройството и след това приложите напрежението автоматично на входа Ако частите на корпуса на метъра са изработени от метал, те трябва да бъдат заземени, както и металния панел

За да не се заплитаме в кабелите и да направим по-удобна поддръжката на електроинсталационните устройства, препоръчваме всички проводници да бъдат положени във връзки, завързани с плитки или скоби, поставени в специални органайзери и маркирани.

Ако измервателният уред работи, трябва да организирате неговото въвеждане в експлоатация и запечатване. За да направим това, пишем заявка на името на доставчика и назначаваме удобен ден за всеки.

Инспекторът проверява дали устройството е правилно свързано и след това изготвя протокол за приемане, в който записва показанията на предишното устройство, данните за устройството (тип, сериен номер и др.). И накрая, той запечатва. От този момент нататък се заплаща електроенергия по избраната тарифа.

В случай на съмнение за неправилно свидетелство, Енергосбит има право да инсталира антимагнитно уплътнение на електромера. Предложената от нас статия ще разкаже за законосъобразността и правилата за нейното прилагане.

Заключения и полезно видео по темата

Видео №1. Как да смените брояча:

Видео №3. Пример за монтаж в частна къща:

Видео №3. За подмяна на стари метра:

Работата по подмяната на уреда за измерване на електроенергия трябва да се извършва от собственика на имота или организацията, отговорна за общата собственост.

Собственикът на апартамента или къщата, както и наемателят на неприватизирания апартамент, са отговорни за правилното функциониране както на самия уред, така и на останалото електрическо оборудване.

Искате ли да говорите за това как да смените електромерите във вашия апартамент / офис / вила? Има желание да споделят полезни технологични нюанси, които ще бъдат полезни за посетителите на сайта? Моля, напишете коментари в блока по-долу, задайте въпроси, публикувайте снимка по темата на статията.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Електротехник