- Как е вентилационната шахта в апартамента?
- Работа с вентилационната шахта
- Последствия от моето преследване
- Как правилно и законно да направите светкавица?
- Изводи и полезно видео по темата
Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Общите домашни системи и комуникации първоначално са били планирани за поставяне във всеки апартамент на жилищна сграда. Това са системи за газоснабдяване и водоснабдяване, канализация и вентилация и електрическа мрежа. Въпреки това, в много проекти на жилищни сгради, архитектите са проектирали не много удобно местоположение на определени видове комуникации, включително вентилационната шахта, съгласни ли сте?
В тези случаи, по време на основен ремонт на апартамента, собственикът трябва да направи промени в първоначалния проект или да го преустрои.Но много промени трябва да бъдат съгласувани с управляващото дружество, главния архитект или областния изпълнителен орган.
В тази статия ще говорим за промените, които изискват одобрение - ще разгледаме подробно дали е възможно да изкопаем вентилационния вал по време на ремонт и как да го направим правилно. Фокусираме се и върху правните нюанси на този доста актуален въпрос.
Как е вентилационната шахта в апартамента?
Вентилационните шахти са проектирани по такъв начин, че да осигурят свободна циркулация на въздуха в помещението. Ето защо понякога те се провеждат в различни части на апартаментите, понякога дори са отбелязани със специално поле.
Чисто технически мрежа от вентилационни канали е свързана във вентилационна шахта, от която вече има разклонение към тавана или покрива. Но в проектите на нови къщи въздухът се взема на ниво 2-3 етажа, след което се почиства, овлажнява и се изпраща през вентилационната кутия до всички етажи на къщата.А на покрива е монтирана паралелно работеща изпускателна система. Той взема топлина от изходящия въздух и след това я премахва.
В панелните къщи вентилационната шахта е конструкция от бетонни блокове, поставени един върху друг. За да се осъществи нормална въздушна вентилация, шахтата трябва да е идеално вертикална.
Кутията на вентилационната шахта може да има изключително неудобно място в помещението, пречейки на комуникационните линии. В същото време не трябва да се нарушава неговата цялост.
Вентилационната шахта започва от сутерена и минавайки през всички етажи стига до покрива - това е мястото, където в бъдеще ще се евакуират въздушните потоци от шахтата.
Що се отнася до параметрите, сечението на шахтата и формата зависят от проекта, по който е извършено строителството на жилищната сграда. Материалът, от който може да бъде изработен е бетон, метал или пластмаса.Самият дизайн трябва да бъде направен в съответствие със санитарните и противопожарни стандарти, както и да се използват незапалими материали.
Тъй като основната задача на вентилационната шахта е да осигури циркулацията на въздушните маси в помещенията на сградата, тя трябва да отговаря на редица изисквания:
- бъди чист от отломки;
- да бъде херметичен;
- имат свободно пространство, определено от проекта.
Изпълнението на първа точка от списъка се постига чрез навременно почистване на вентилационните канали, което по изискване на управителните документи трябва да се извършва поне веднъж годишно.
По време на работа се проверява и херметичността на мината. В крайна сметка всяко нарушение на целостта на вентилационния вал води до повреда в циркулацията на въздуха. Също така нарушаването на обмена на въздух може да бъде улеснено от наличието на чужди предмети в мината.
Фугите между отделните модули на вентилационната шахта трябва да бъдат уплътнени с бетон. При метални валове съединенията трябва да се правят на фланци.
При извършване на ремонт е препоръчително да се проучи схемата на вентилацията, за да не се повреди по време на работа. Също така не трябва да експлоатирате допълнително участъка от стената на вентилационния канал (изключете висящи крепежни елементи, куки, шкафове и др.)
Експлоатацията на мината се регулира от SNiP 41-01-2003 и редица регулаторни изисквания за работата на вентилационната система, за безопасност при работа, съгласно стандартите, приложими за жилищни сгради.
Работа с вентилационната шахта
Прорязването на стени за различни нужди с помощта на специални електрически инструменти се нарича преследване. Необходимостта от него най-често възниква при полагане на проводници и тръбопроводи.Така че, когато извършвате ремонт в апартамент, специалистите първоначално изготвят план за местоположението на електрическото окабеляване.
Стандартният брой осветителни лампи, контакти и ключове не винаги са удобни за използване и често не отговарят на изискванията на наемодателя. Комфортното използване на електрически уреди зависи от местоположението на тези захранващи точки. Ето защо, когато проектирате нови електрически точки за ваше удобство, става необходимо да подготвите канали за полагане на електрически кабели. Тогава щеше да се изисква окабеляване на стени за окабеляване, включително стените на вентилационните шахти.
Също така се извършва щлюговане за вътрешно поставяне на водопроводи. Тези работи също могат да повлияят негативно на общата вентилационна система в къщата.
За да разберете дали е възможно да извършите работа по преследване на вентилационна шахта в апартамент, трябва да разгледате два основни документа:
- Жилищният кодекс на Руската федерация.
- Нормативни документи в строителството, по-специално относно вентилационните системи.
Те описват подробно всички нюанси в дизайна, конструкцията и работата на вентилационните шахти.
Първоначалното провеждане на комуникациите по време на строителството отговаря на изискванията на SNiP, без да се нарушава целостта на вентилационния вал и се извършва при стриктно спазване на нормите
Обобщавайки информацията от тези документи, може да се отбележи, че:
- всяка промяна от първоначалния проект трябва да бъде съгласувана с жилищните власти (управляващо дружество, изпълнителен орган на града), в противен случай ще се счита за неразрешено преустройство (член 29 от LC RF);
- нарушаването на функционирането на комуникациите в жилищна сграда води до административна отговорност;
- забранено е използването на вентилационни шахти за лични цели (дори за окачени шкафове), - те могат да се използват само за осигуряване на обмен на въздух;
- забранено е извършването на други комуникации във вентилационните шахти.
В някои къщи вентилационните шахти са под формата на кутия вътре в стаята. Те създават неправилна форма на помещението и намаляват общата му площ. По правило такива мини се намират между кухнята и баните. В това положение преминаването на комуникационни системи директно през вентилационната шахта също е невъзможно.
Заслужава да се отбележи, че някои работници все още полагат комуникационни линии (тръби за вода и газ, електрически кабели) през мината, спестявайки материал. Дупките се запечатват с пяна и се замазват. Въпреки това, такова явно нарушение на херметичността на вентилационния вал може да доведе до факта, че цялата миризма от долните апартаменти ще проникне в стаята. Комуникационното окабеляване в този случай е възможно между стената и кутията на вентилационната шахта в пода на помещението. Във всеки случай комуникациите трябва да бъдат оградени с определена строителна конструкция.
Последствия от моето преследване
Както е споменато по-горе в статията, използването и работата на вентилационните шахти се регулира в строго съответствие с SNiP 41-01-2003.
И, от гледна точка на този документ, затварянето на вентилационни шахти е строго забранено. Тъй като всяка намеса води до нарушаване на херметичността и следователно до повреда на цялата обща вентилационна система.
Провеждането на комуникации през кутията на вентилационната шахта, както е показано на снимката, е неприемливо. Такова изпълнение на работата нарушава херметичността и води до нарушаване на функционирането на вентилационната система на сградата като цяло.
В съответствие с жилищния кодекс, лицето, което е причинило повреда на вентилационната система, ще понесе административно наказание и е длъжно да възстанови повредената част от вентилационната шахта възможно най-скоро. Глобата за затваряне на вентилационната шахта е 2500 рубли.
Как правилно и законно да направите светкавица?
Ако се наложи полагане на тръби или провеждане на електрически мрежи на това място, е необходимо да се удебели стената на вентилационната шахта с газови блокове или други строителни материали.
След като е създадено изкуствено удебеление, в него вече са положени необходимите комуникации. Такава операция не се счита за намеса и е абсолютно законна.
Основният нюанс в законодателството е разрешаването на следните действия с вентилационната шахта:
- разширяване на отвора на вентилационната шахта за монтиране на решетка или специален вентилатор;
- леко изместване на отвора на вентилационната шахта встрани.
Тези работи трябва да се извършват от човек, който има представа как работи вентилационната шахта и който е запознат с вентилационната мрежа на тази къща.
Снимката показва една от възможностите за провеждане на комуникации - по периметъра на вентилационния канал. Такова окабеляване също е забранено, но с внимателно преследване, полагане на комуникации и по-нататъшно измазване на този канал, без да оставя видими следи и без да навреди на вентилационната система, това се случва.
За да се премести дупката, е необходимо да се пробие и сглоби специален сателитен канал, който да бъде продължение на вентилационната шахта по протежение на стената в стаята.
Ако сателитният канал е монтиран неправилно и вентилационната шахта е повредена, в стаята ще проникнат неприятни миризми от съседните апартаменти.
Също така ви препоръчваме да прочетете правилата за преместване на отдушника в кухнята.
Изводи и полезно видео по темата
Промените във вентилационната кутия и водопроводните кутии в къщата са описани в следния видеоклип:
Това видео показва как можете да затворите съществуващ отвор във вентилационната шахта с инсталиране на гнезда там. В същото време авторите на видеото също твърдят, че това е строго забранено:
За възстановяването на вентилационния канал след демонтирането му в следния видеоклип:
По този начин преследването на вентилационна шахта се счита за незаконна операция. Въпреки доста голямата дебелина на кутията в някои къщи, всяко въздействие може да причини механични повреди, което допълнително ще доведе до неправилно функциониране на вентилационната система. Като наказание за повреда на общите комуникации на къщата е предвидена глоба и възстановяване на вентилационната шахта.
Ако след като прочетете горния материал имате някакви въпроси или искате да допълните публикацията с интересна информация въз основа на личен опит, моля, оставете вашите коментари, задавайте въпроси и участвайте в дискусията в специалния блок по-долу.